- Woonoppervlakte
- Circa 130 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 525 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1938
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
De woning ligt aan het water, in een rustige en groene buurt in Boskoop, bekend om de sfeervolle omgeving en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand vind je diverse winkels, scholen en horecagelegenheden. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is prima, met een nabijgelegen treinstation en diverse buslijnen. Ook met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en gezellige woonkamer, die naadloos overgaat in de half-open keuken. De woonkamer is een ideale plek voor het creëren van mooie herinneringen met familie en vrienden. Dankzij de grote ramen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de zonnige voor- en achtertuin. Een houtkachel zorgt voor extra sfeer. De ruimte is meer dan royaal genoeg voor een sfeervolle zithoek en grote eethoek.
De half-open keuken is uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte om uw culinaire vaardigheden te benutten.
Naast de woonkamer en keuken treft u een praktische bijkeuken aan, compleet met een aansluiting voor de wasmachine. Dit maakt het dagelijkse leven niet alleen comfortabeler, maar houdt ook uw woonruimtes netjes en opgeruimd.
De kelder die bereikbaar is vanuit de keuken biedt tal van mogelijkheden, denk bijvoorbeeld aan een wijnkelder of extra opbergruimte.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet, waardoor het gezin gebruik kan maken van deze voorzieningen zonder te hoeven wachten. Of u nu wilt ontspannen in het ligbad of zich snel wilt opfrissen onder de douche, deze badkamer biedt u de ruimte die u nodig heeft.
2e verdieping:
De tweede verdieping van de woning is een echte verrassing, met nog eens twee slaapkamers en toegang tot een ruime bergzolder. De aanzienlijke hoogte maakt deze ruimte ideaal voor opslag of zelfs als speelruimte voor de kinderen.
Buitenruimte:
Maar dat is niet alles! De riante voor- en achtertuin zijn een absolute aanvulling op deze woning. Met een prachtige zonligging kunt u hier heerlijk genieten van de buitenlucht, genieten van een kopje koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue organiseren met vrienden en familie. De achtertuin beschikt over een handige berging, perfect voor het opruimen van uw tuingereedschap of fietsen.
Bijzonderheden:
- 2-onder-1 kapwoning gelegen aan het water
- 2 garage's (recht van overpad)
- 5 slaapkamers
- ruime kelder
- bergzolder
- prachtig gelegen
- nabij alle voorzieningen
Met de combinatie van ruimte, comfort en een sfeervolle uitstraling, is deze 2-onder-1 kapwoning aan het Rijneveld 18 in Boskoop een uitstekende keuze voor elk gezin. Aarzel niet en plan snel een bezichtiging om deze woning met eigen ogen te ervaren. Het kan zomaar uw nieuwe thuis worden!
Overdracht
- Koopsom
- € 595.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1938
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 525 m²
- Inhoud
- 506 m³
- Overige inpandige ruimte
- 13 m²
- Externe bergruimte
- 40 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen
- 5 woonlagen
Energie
- Energielabel
- E
- Energielabel registratie
- 23-07-2025
- Isolatie
- Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin
- Afmetingen achtertuin
- 221 m² (17 meter diep en 13 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noorden
Garage
- Soort garage
- Garagebox
- Capaciteit
- 2 auto's
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Boskoop
Energielabel deze woning
Energielabel E
Publicatie energielabel: 23-07-2025
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Boskoop)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Boskoop)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.98% zonder NHG) is gecontroleerd op 06-08-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
Brochure
Aanslag-gemeentebelastingen-2025-2
Eigendomsbewijs
Energielabel
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- Totaal aantal inwoners
- 16130 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 24%
- 45 tot 65 jaar
- 28%
- 65 en ouder
- 20%
Huishoudens in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- Eenpersoons zonder kinderen
- 33%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 65%
Huishoudens in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 29%
- Huishoudens met kinderen
- 35%
Woningen in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- Woningen voor 1945
- 19%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 13%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 20%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 19%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 10%
Woningen in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 9%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 6%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 263.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- Adressen per km²
- 889
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%


Korte feiten over Boskoop
Boskoop (uitspraakⓘ) is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2023 had Boskoop een inwoneraantal van 16.670.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Euromarkt 3
2408 BA, Alphen aan den Rijn
0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nlContact opnemen
Over Houtman & de Vogel
Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.
Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!
Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.

Nieuwste reviews
-
Zuiderkeerkring 328
Volledig tevreden over de kwaliteit en dienstverlening van Houtman & De Vogel makelaardij.Deskundig en goed.
-
Madridsingel 60
Prima verkoopbegeleiding. Snelle en afdoende reactie op vragen. Heel redelijke prijs. Goed verkoopresultaat!
-
Madridsingel 12
Goede service en vriendelijke makelaars.Je wordt goed op de hoogte gehouden en bieden altijd hun diensten aan als het jouw even niet uitkomt...